In een eerste verkennend gesprek stellen we elkaar kort even voor en overlopen we het project. Vervolgens gaan we iets dieper in op het BIM, jullie verwachtingen hieromtrent en wat BIM Build hierin kan betekenen voor jullie. Op basis van deze informatie wordt er een BIM-visie document opgesteld. En afhankelijk van hoever jullie willen gaan in het gehele BIM-concept maakt BIM Build een gedetailleerde offerte. Wij bieden verschillende mogelijkheden in overeenstemming met jullie verwachtingen en voorzien steeds een op maat aangeboden oplossing.

Bij aanvang van het project plannen we een eerste startvergadering in waarbij we de doelstellingen, verwachtingen en eisen van het project verder uitwerken. Dit wordt dan in overeenstemming met het BIM-visie document verder uitgewerkt tot een BIM-protocol dat als leidraad zal dienen gedurende het gehele bouwtraject. Nadat alle partijen akkoord gaan met dit protocol worden de verdere eisen met betrekking tot de feitelijke opbouw van het BIM-model vastgelegd in een BIM-uitvoeringsplan. Dit BIM-uitvoeringsplan is een document dat kan evolueren naargelang het project vordert en er andere partijen met andere eisen aan het project deelnemen, maar steeds met het BIM-protocol als leidraad.

We plannen en leiden de nodige vergaderingen met het hele bouwteam. In deze meetings wordt het ganse bouwtraject inzake kosten, mogelijkheden, materialen, energie, technieken, etc. uitvoerig besproken. Op basis van de verzamelde technische info stellen we issuelijsten op, die indien nodig uitgewerkt worden aan de hand van principedetails. Alle betrokken partijen krijgen zo in een vroege fase een zicht op het volledige bouwproject. Het grote voordeel hiervan is dat elke stakeholder zijn feedback kan uitspreken nog vóór de effectieve bouwstart. Mogelijke problemen en vertragingen worden zo in een vroege fase in de kiem gesmoord. Deze grondige voorbereiding zorgt voor een aanzienlijk kortere en transparantere uitvoeringsfase.

Op basis van alle verzamelde gegevens en feedback uit de meetings met het bouwteam werken we het bouwinformatiemodel uit. Dit allesomvattende 3D model bevat alle informatie zoals uitvoeringstekeningen, details, meetstaten, lastenboeken en technische fiches. In dit masterplan kunnen alle betrokken bouwpartners te allen tijde terecht voor alle beschikbare info van het project. De issuelijsten worden steeds verder aangevuld en verwerkt, terwijl wij mee nadenken over mogelijke oplossingen. Er worden BIM-coördinatievergaderingen belegd tussen de partijen die het BIM uitwerken. Clashdetecties en modelcontrolestudies worden uitgevoerd. En indien nodig worden de afspraken rond modellering en uitwisseling van informatie verder verfijnd en aangepast in het BIM-uitvoeringsplan.

Het bouwinformatiemodel wordt tijdens het bouwproces bijgewerkt waar nodig en we voegen technische fiches toe aan bepaalde elementen indien gewenst. Aan het einde van de rit bekomen we zo een volledig as-built model van jouw gebouw. Deze blauwprint is van onschatbare waarde bij eventuele verbouwings- en afbraakwerken.

Na ieder project evalueren we de opdracht. Het realiseren van meer efficiëntie in het bouwproces is een blijvende zoektocht naar verbeteringsmogelijkheden. Het is de visie van BIM Build dat deze zoektocht nooit af is en dus is uw feedback belangrijk om onze servicegraad blijvend te verhogen in aanloop van een volgend project.